공인중개사로 현장에서 발로 뛰며 12년 정도 이 일을 하다 보면, 많은 고객분께서 저를 찾아와 이런 고민을 털어놓으시곤 합니다. “중개사님, 나중에 상가나 작은 빌라라도 하나 사려면 지금 당장 뭘 해야 할까요?” 그럴 때 제가 가장 먼저 권해드리는 기본 중의 기본이 바로 정기적금입니다. 사실 저도 처음 부동산 공부를 시작하고 자산 형성을 고민하던 시절에는 화려한 투자 기법이나 복잡한 … Read more
혹시 매달 들어오는 월급이나 임대 수익을 어떻게 굴려야 할지 고민하며 밤잠을 설쳐본 적이 있으신가요? 부동산이나 주식 같은 다양한 경로로 금융투자에 관심을 갖기 시작했지만, 막상 어디서부터 손을 대야 할지 막막해하는 분들을 현장에서 참 많이 만납니다. 단순히 “돈을 불린다”는 개념을 넘어, 내 자산을 지키고 가치를 증폭시키는 체계적인 금융투자 설계가 왜 중요한지 제 경험을 바탕으로 차근차근 풀어보겠습니다. — … Read more
상가 중개 현장을 누비며 수많은 임차인분과 투자자분들을 만나다 보면, 가장 많이 듣게 되는 고민 중 하나가 바로 “어디에 돈을 묶어두어야 안전하게 불릴 수 있을까요?”라는 질문입니다. 특히 이제 막 재테크에 입문하시는 분들이나, 부동산 투자를 위한 시드머니를 모으고 계신 분들께는 안정적인 적금추천이 가장 기본적이면서도 중요한 출발점이 됩니다. 저 역시 초임 시절, 한 고객님이 소액의 자본으로 상가 투자 … Read more
최근 고금리 상황이 지속되면서 많은 분이 원자재나 실물 자산에 관심을 두고 계십니다. 제가 현장에서 상담을 진행하다 보면, 단순히 수익률만 쫓기보다는 ‘내 자산을 안전하게 지킬 수 있는 방어막’으로 금현물을 고려하시는 분들이 부쩍 늘어난 것을 체감합니다. 실제로 투자자들 사이에서 금은 전통적인 안전자산으로서의 가치가 변함없기 때문입니다. 특히 부동산이나 주식 같은 변동성이 큰 자산과 섞었을 때 포트폴리오의 균형을 잡아주는 … Read more
부동산 임대업이나 소형 상가 투자를 상담하다 보면, 많은 고객분께서 “세금 혜택을 받으면서 노후를 준비할 수 있는 방법”에 대해 질문하시곤 합니다. 특히 최근에는 개인사업자나 프리랜서 분들이 늘어나면서 개인형IRP 계좌를 활용한 절세 전략이 큰 관심을 받고 있습니다. 제가 현장에서 만난 한 사업자분은 “은행에서 만든 IRP면 다 똑같은 것 아니냐”고 말씀하셨지만, 실제 운용 방식과 수수료 구조를 뜯어보면 결코 … Read more
상가 임대차를 관리하며 수많은 임차인분과 상담을 하다 보면, 종종 “부동산 수익 외에 추가적인 현금 흐름이나 재테크 공부를 시작하고 싶다”는 고민을 듣게 됩니다. 저 역시 10년 전 처음 투자를 시작할 때, 단순히 종목만 고르면 돈이 벌릴 줄 알고 무턱은 뛰어들었다가 수수료와 세금 등 부차적인 비용으로 수익의 상당 부분을 떼이는 경험을 한 적이 있습니다. 당시 저는 증권사이벤트를 … Read more